Condomínios

NOSSOS SERVIÇOS

Departamento Pessoal
Dispomos de um departamento pessoal altamente qualificado para confecção de folha e dos recibos de pagamentos de salários de funcionários; seleção, recrutamento, admissões e demissões dos funcionários; elaboração de escalas de revezamento; orientação aos funcionários; recolhimento dos encargos sociais (INSS, FGTS, CONTRIB. SINDICAL, ASSISTENCIAL, PIS, IRRF, ETC.); dar integral cumprimento as obrigações trabalhistas, bem como homologação das rescisões perante o sindicato da categoria ou DRT, observados os prazos legais estabelecidos em Lei, as instruções normativas e convenções coletivas.

Departamento Financeiro e Fiscal
Providenciaremos mensalmente a emissão computadorizada dos recibos para arrecadação em conta individual em nome do condomínio, para realização das receitas provenientes dos rateios das taxas condominiais, entregando-os com antecedência mínima de 15 (quinze) dias a seus destinatários antes do vencimento.

Prestação de Contas
Confeccionar os balancetes mensais, onde constará o demonstrativo direto da situação financeira do condomínio, inclusive com relação pormenorizada dos eventuais condôminos em atrasos, com observações sobre a necessidade de rateios extras ou reforço de caixa provisoriamente indispensável, a vista da previsão de despesas a serem suportadas em determinados períodos (13º salário, obras emergenciais, etc.).

Departamento Jurídico
A ADSEL, conta com advogados qualificados nas áreas trabalhista, cível, cobranças e tributária, proporcionando a nossos clientes maior tranquilidade em sua gestão. Em caso de cobrança os honorários serão cobrados somente do devedor.

Departamento de Serviços
Onde temos diversas empresas conveniadas conosco, dos mais diversos ramos, o que facilita a negociação de valores, bem como um banco de cadastro de currículos.

Vistoria
A Adsel procederá à inspeção periódica no condomínio, mediante a observação do estado do edifício para adoção das adequadas e oportunas providências, visando a sua limpeza, conservação e funcionamento. Da inspeção realizada será elaborado relatório encaminhado ao síndico, para apreciação e providências que julgar necessária.

Diferencial
A ADSEL tem como objetivo primordial tratar cada condomínio com exclusividade, fornecendo a seus clientes um atendimento de acordo com as necessidades.


Veja algumas vantagens que o seu Condomínio passará a ter:

» Atendimento aos síndicos e condôminos efetuado por gerentes especializados, que atendem a um número limitado de condomínios. Isto lhes possibilita resolver os problemas dos edifícios com muito mais facilidade e rapidez;
» Assessoria presente em todas as assembléias do condomínio, sejam elas ordinárias ou extraordinárias, mediante a solicitação do síndico;
» Renegociação e monitoramento dos valores dos contratos de manutenção, tais como elevadores, bombas, instalações hidráulicas, prestadores de serviço, etc. (anualmente antes de cada renovação ou quando se fizer necessário);
» Comunicação adequada de eventos importantes na vida do condomínio;
» Serviços de consultoria gratuitos por divisão de setores independente;
» Atendimento de emergência 24 horas, incluindo finais de semanas, feriados;
» Colocação das informações do seu condomínio na INTERNET, para a consulta do síndico e de seus moradores a qualquer hora do dia, tornando a administração muito mais transparente.